Продается уютный дом с видом на море в поселке Моряков.

 Важная информация:

• Расположение: Приморский район, поселок Моряков, улица Историческая — идеальное место для тех, кто хочет жить у моря.
• Расстояние до моря: Всего 700 метров до пляжа, пешком около 15 минут — наслаждайтесь морским видом и свежим воздухом каждый день.
• Площадь дома: Общая площадь 75,7 м², жилая 67,8 м².
• Планировка: 5 комнат, кухня, санузел и гардеробная — просторно и функционально для комфортной жизни.
• Земельный участок: Приватизированный участок площадью 9,24 сотки с садом и хозяйственными постройками.
• Состояние и оснащение: Дом в добротном состоянии с современными коммуникациями, включая новый газовый котел и генератор. Возможен торг — уточняйте при просмотре.

Описание дома:

• Комнаты и планировка: Дом располагает 5 комнатами, просторной кухней, санузлом и гардеробной, что создает комфортное пространство для семьи или гостей. Площадь позволяет легко разместить мебель и организовать зоны отдыха.
• Материалы и конструкция: Стены из шлакоблока с утеплением пенопластом (50 мм) и облицовкой сайдингом обеспечивают тепло и долговечность. Крыша покрыта металлочерепицей, что защищает от непогоды.
• Коммуникации: Центральная канализация, два подвала для хранения, колодец для воды, стабилизатор напряжения (10 кВ) и генератор (3,5 кВ) гарантируют автономность и надежность. Новый газовый котел (160 кВт) и новая колонка обеспечивают эффективное отопление и горячую воду.
• Гараж: Добротный гараж с ямой — удобное место для автомобиля и мелкого ремонта.

Расположение и инфраструктура:

• Поселок Моряков: Тихий и живописный поселок в Приморском районе Мариуполя, известный своей близостью к морю и природным красотам. Рядом находятся магазины, кафе и транспортные остановки.
• Близость к пляжу: Всего 700 метров до моря — идеально для любителей пляжного отдыха, прогулок и активного образа жизни. Вид на море добавляет шарма и расслабления.
• Транспортная доступность: Удобный подъезд к основным магистралям Мариуполя, что позволяет быстро добраться в город.

Участок и инфраструктура:

• Земельный участок: Площадью 9,24 сотки, приватизированный и ухоженный. На участке растут фруктовые деревья, кусты смородины и малины, два сорта винограда — отличная возможность для садоводства и выращивания свежих продуктов.
• Зона отдыха: Удобная зона отдыха с навесом, где можно проводить время на свежем воздухе.
• Хозяйственные постройки: Включают летний домик, летний душ и санузел — всё для комфортного проживания в теплое время года.

Преимущества покупки:

• Вид на море и близость к пляжу: Наслаждайтесь морским пейзажем и свежим воздухом, гуляя к пляжу за 15 минут — идеально для отдыха и здоровья.
• Автономность и комфорт: Современные коммуникации (генератор, котел, стабилизатор) обеспечивают независимость от внешних факторов, а сад на участке добавляет уюта и самодостаточности.
• Функциональность и простор: Дом подходит для большой семьи или как загородный вариант, с возможностью расширения и торга по цене.
• Экологичность и тишина: Поселок Моряков — спокойное место с природным окружением, вдали от городской суеты.

Этот дом с видом на море — отличная возможность приобрести уютное жилье в живописном месте Мариуполя. Организуйте просмотр, чтобы оценить все преимущества и обсудить условия! Торг уместен.

-- Ирина